Víðimelur 76, 107 Reykjavík (Vesturbær)
32.500.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
56 m2
32.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1940
Brunabótamat
16.000.000
Fasteignamat
25.200.000


Þingholt fasteignasala kynnir í einkasölu bjarta íbúð á besta stað í Vesturbænum. Nýbúið er að steina að utan og mála þakið.
Eignin skiptist í : Forstofu með skáp, eldhús, stofu, 2 svefnherbergi, baðherbergi og geymslu
Sameignlegt þvottahús og þaðan útgengi í stóran og gróinn garð
 

Nánari lýsing:
Gengið er inn um sameiginlegan inngang. Einnig er hægt að ganga inn um sér inngang úr garði í gegnum sameiginlegt þvottahús.
Gengið er inn í íbúðina inn í parketlagt hol með forstofuskáp og þaðan inn í aðrar vistaverur íbúðarinnar.
Eldhúsið er endurnýjað að hluta með ljósri innréttingu og flísar á hluta veggja. Ágæt tæki og nokkuð rúmgóður borðkrókur, parket á gólfi.
Tvö rúmgóð parketlögð svefnherbergi og annað er með innbyggðum skápum
Stofan er parketlögð og björt .
Baðherbergið er töluvert endurnýjað og er  flísalagt með sturtu, upphengdu klósetti og innréttingu.
Sérgeymsla er innan eignarinnar
Þvotthúsið er flísalagt í sameign og þaðan er hægt að ganga út í garðinn.
Lóðin er fallega gróin, afgirt og barnvæn.
Gluggar, ofnar, rafmagn endurnýjað að hluta fyrir nokkrum árum.

Í heildina mjög góð íbúð sem er töluvert uppgerð á undanförnum árum. Gott innra skipulag. Sameiginlegur barnvænn garður er bak við húsið. Eignin getur verið til afhendingar fljótlega eftir kaupsamning. Virkilega áhugaverð íbúð, vel staðsett sem vert er að skoða í 107 Reykjavík.

Allar nánari upplýsingar og ráðgjöf um eignina veitir Ísak V. Jóhannsson sölustjóri sími: 822-5588 isak@tingholt.is 
Þingholt fasteignasala hefur starfað frá árinu 1976 og starfa þar þaulreyndir sölumenn. Vantar allar gerðir eigna á skrá.

 
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Þingholt fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.


 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.