Grímsholt 2, 250 Garður
34.900.000 Kr.
Parhús / Parhús á einni hæð
4 herb.
135 m2
34.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2017
Brunabótamat
0
Fasteignamat
3.030.000


Fasteignasalan Þingholt og Sigrún Ragna löggiltur fasteignasali Kynna
Grímsholt 2  250 Garður

Húsið er 135m2. með innbyggðum bílskúr og samanstendur af 3 svefnherbergjum, 1 baðherbergi, anddyri, eldhúsi, borðstofu, stofu, Innangengt frá anddyri í bílgeymslu, sem er 29,3m2.

Skilalýsing :

Undirstöður eru staðsteyptar sem og botnplata, sökklar og botnplata eru með 75mm frauðplasteinangrun.
Útveggir eru úr timburstoðum sem klæddar eru með krossvið,vindpappa, loftunargrind og standandi skarklæðningu. Veggir eru einangraðir með 150mm steinullareinangrun. Gluggar eru úr furu en útihurðir eru úr furu/oregonpine og eru settar í eftir á, bílskúrshurð er flekahurð. Tvöfallt TopN+ gler er í öllum gluggum og hurðum. Þök eru hefðbundin tvíhalla timburþök með kraftsperru, loftunargrind, klædd með borðaklæðningu 28x95mm, þakpappa, og báruðu aluzinki. Þakkantur er klæddur að framan og undir, þakrennur og niðurföll eru út lituðu áli.
Allir berandi milliveggir eru úr timburstoðum einangraðir og klæddir gifsi nema á baðherbergjum þar eru stoðir með 30cm bili og klæddar með rakaheldu gifsi. Allir innveggir eru klæddir með spónaplötum undir gifsklæðningu. Loft í stofu, eldhúsi, herbergjum, forstofu, böðum, þvottahúsi, bílskúr og geymslu eru klædd með lagnagrind og klædd með gifsi, loft í baðherbergjum eru klædd með rakaheldu gifsi.
Að innan verða íbúðir tilbúnar undir gólfefni og innréttingar, raf og pípulagnir í veggjum verða tilbúnar. Veggir verða spartlaðir og málaðir.
Vatnsinntök fyrir heitt og kalt vatn eru komin. Neysluvatnslagnir eru úr álpex lagðar undir gólfplötu (rör í rör),  niðurföll í þvottahúsi, baði og bílgeymslu. Hitalagnir eru lagðar í steypta botnplötu og tengdar við gólfhitakistu.
Rafmagnsheimtaug er komin og raflagnir tilbúnar. Utanhúss eru innfelld ljós í þakkanti sem verða tengd.
Lóð verður frágengin með steyptu plani og önnur svæði tyrfð.
Verð: 34.900.000,-kr

Einnig er möguleiki að fá húsið rúmlega fokhelt.
Þ.e.
Undirstöður eru staðsteyptar sem og botnplata, sökklar og botnplata eru með 75mm frauðplasteinangrun.
Útveggir eru úr timburstoðum sem klæddar eru með krossvið,vindpappa, loftunargrind og standandi skarklæðningu. Veggir eru einangraðir 
 með 150mm steinullareinangrun. Gluggar eru úr furu en útihurðir eru úr furu/oregonpine og eru settar í eftir á, bílskúrshurð er flekahurð. Tvöfallt TopN+ gler er í öllum gluggum og hurðum. Þök eru hefðbundin tvíhalla timburþök með kraftsperru, loftunargrind, klædd með borðaklæðningu 28x95mm, þakpappa, og báruðu aluzinki. Þakkantur er klæddur að framan og undir, þakrennur og niðurföll eru út lituðu áli.
Allir berandi milliveggir eru úr timburstoðum einangraðir og klæddir gifsi nema á baðherbergjum þar eru stoðir með 30cm bili og klæddar með rakaheldu gifsi.
Að innan verða íbúðir tilbúnar undir gólfefni og spörslun, raflagnarör í útveggjum og berandi innveggjum koma tilbúin með veggeiningum.
Vatnsinntök fyrir heitt og kalt vatn eru komin. Neysluvatnslagnir eru úr álpex lagðar undir gólfplötu (rör í rör),niðurföll í, baði  og bílgeymslu. Hitalagnir eru lagðar í steypta botnplötu og tengdar við gólfhitakistu.
Rafmagnsheimtaug er komin tengd á aðaltöflu. Utanhúss eru innfelld ljós í þakkanti sem eftir á að tengja inn á aðaltöflu.
Lóð verður frágengin með steyptu plani og önnur svæði tyrfð.

Verð: 28.900.000,-kr



Allar nánari upplýsingar veitir Sigrún Ragna sími 7737617 sigrun@tingholt.is

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.