Sunnubraut 17, 540 Blönduós
39.900.000 Kr.
Raðhús / Raðhús á einni hæð
3 herb.
122 m2
39.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
0
Brunabótamat
0
Fasteignamat
0

122,9 m², endaíbúð í raðhúsi, 3ja herbergja
Þingholt fasteignasala kynnir:

 
Um er að ræða fallegt og vel skipulagt endaraðhús með innbyggðum bílskúr. Birt stærð eignar verður 122,9 fm. þar af er íbúðarhluti 98,5 fm. og innbyggður bílskúr 24,4 fm. Í húsinu verða 2 svefnherbergi. Húsið verður hluti af Sunnubraut 13-17 sem er 3ja íbúða raðhúslengja sem er staðsett verður íþróttavöllinn í miðju Blönduósbæjar, stutt er í alla helstu þjónustu skóla og leikskóla, íþróttaaðstöðu og falleg útivistarsvæði.  

Eignin afhendist fullbúin með innréttingum, hurðum og gólfefnum, ásamt raftækjum í eldhúsi.

Skipulag eignarinnar:

Komið er inní andyri og þaðan er aðgengi í bílskúr gegnum geymslu, Úr andyri er gengið í bjart og rúmgott alrými sem mynda stofu, borðstofu og eldhús.Tvö rúmgóð svefnherbergi bæði með fataskápum, útgengi verður úr hjónaherbergi í bakgarð. Á baðherbergi verða veggir og gólf flísalögð, sturta með tækjum og glervegg ásamt innréttingu með vaski og innréttingu með tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Andyri, verður með fataskáp og flísalögðu gólfi. Gólfefni á alrými og herbergjum verður úr sterku harðparketi. Í eldhúsi er vönduð hvít innrétting með plastlagðri borðplötu, öll tæki verða af miklum gæðum, spanhelluborð, innbyggður bakarofn, örbylgjuofn, vifta og uppþvottavél. Úr alrými er útgengi út í garð.

Frágangur utanhúss:
Húsið verður byggt úr timbri og klætt að utan með liggjandi báru Aluzinc plötum.
Þak verður klætt með báru Aluzinc plötum, Þakrennur og niðurföll verða frágengin.
Gluggar og hurðir verða fullfrágengin og glerjað með tvöföldu K-einangrunargleri
Aksturshurð með fjarstýrðum opnara verður í bílskúrum.
Lóð verður jöfnuð og tyrfð og bílaplan verður frágengið og hellulagt.
Frágangur innanhúss:
Loftin verða upptekin og klædd með loftaþiljum.
Gólfhitalagnir verða í öllum gólfum og tengigrind frágengin með hitastýringu.
Rafmagn verður að fullu frágengið og öll skildulýsing til staðar.
Veggir verða klæddir með obs plötum og gifsi, sparslaðir og fullmálaðir.
Allar hurðar og innréttingar verða uppsettar og gólfefni frágengin.


Almennt:
Seljandi greiðir tengigjöld rafmagns og hita sem og lóðargjald. 
Kaupandi greiðir 0,3 % skipulagsgjald þegar það er lagt á við endanlegt brunabótamat.
 
Afhendingartími er allt að 12 mánuðir frá undirritun kaupsamnings.


Blönduós:
Blönduós er fallegt bæjarstæði og stendur við ósa Blöndu sem rennur í gegnum bæinn, Blönduós er stærsti þéttbýlisstaðurinn við Húnaflóa og tengir saman suðrið og norðrið. Helsta atvinna á svæðinu er tengd þjónustu við landbúnaðinn og ferðamenn ásamt framleiðslu og léttum iðnaði. Mikil uppbygging hefur átt sér stað undanfarin misseri og hefur það skapað störf í hinum ýmsu iðgreinum eins og smíði, lagnavinnu og múrverki. Hér var mesta fjölgun íbúa á landsvísu eða um 5,6% á síðasta ári. Blönduós er fjölskylduvænn staður, þar sem ekki eru biðlistar eftir dvöl á leikskólum né dvalarheimilum. Leikskólinn Barnabær er fjögurra deilda leikskóli fyrir börn á aldrinum 8 mánaða til 6 ára, boðið er upp á sveigjanlegan vistunartíma frá kl. 7.45 – 16.15. Grunnskólinn okkar er skóli “mannúðar, hreysti og visku”, í Blönduskóla eru tíu bekkjardeildir þar sem boðið er upp á skóla-máltíðir gegn mjög vægu gjaldi ásamt skóladagheimili sem er starfrækt frá 13-16. Á skólalóðinni standa skemmtilegir leikvellir fyrir alla aldurshópa, s.s. afgyrtur fótboltavöllur með gerfigrasi, körfuboltavöllur, skatepark, leikkastali og stærsti ærslabelgur landsins, ásamt íþróttamiðstöðinni og sundlauginni. Hér er mikið og virkt félagsstarf fyrir alla aldurshópa tengt íþróttum og öðrum skemmtilegheitum. Stuttar vegalengdir einfalda allar samgöngur og börnin geta gengið örugg í skóla og tómstundastarfa. Á Blönduósi býr gott fólk, hér býr náungakærleikur, hér býr samstaða, hér býr fólk sem hefur tíma fyrir hvort annað, hér getur þú alið þína fjölskyldu í stresslausu umhverfi.
 
 
Nánari upplýsingar veitir Stefán Antonsson Löggiltur fasteignasali, í síma 6607761, tölvupóstur stefan@tingholt.is.

Þingholt fasteignasala hefur starfað frá árinu 1976 og starfa þar þaulreyndir sölumenn. Vantar allar gerðir eigna á skrá.
 


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.