Sunnubraut 2, 240 Grindavík
45.000.000 Kr.
Einbýli / Einbýlishús á tveimur hæðum
5 herb.
169 m2
45.000.000
Stofur
0
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
3
Inngangur
Sér
Byggingaár
1935
Brunabótamat
57.300.000
Fasteignamat
26.600.000

Þingholt fasteignasala kynnir:
Fallegt og mikið endurnýjað 4ja herbergja einbýlishús á tveimur hæðum með  bílskúr.  EINBÝLI MEÐ AUKAÍBÚÐARMÖGULEIKA Í BÍLSKÚR.
Samkvæmt fasteignaskrá er eignin þ.a er íbúðahluti 116,2 fm. og bílskúr 53,7  fm.
Skipulag eignar:
Efri hæð: Forstofa, hol, stofu/borðstofa, eldhús, svefnherbergi og baðherbergi.
Neðri hæð: 2 rúmgóð svefnherbergi,fataherbergi, baðherbergi og bílskúr. 
Vel staðsett eign með fallegum skjólgóðum garði með tveimur stórum sólpöllum
Efri hæð: Komið inní rúmgóða forstofu,flísar á gólfi, fatahengi, skóhillur,  eikar fataskápur
Innaf forstofu er baðherbergi með nýlegri innréttingu, baðkari, upphengt WC,baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf. handklæðaofn.
Frá forstofu er gengið inní opið rými
Miðrými : Eldhúsið:
Parket á gólfi, falleg eikar innrétting,mikið skápapláss, granít borðplötur, mósaik flísar milli skápa, gaseldavél  Innfelld lýsing í eldhúsi .
Stofa/borðstofa: stofa sem og borðstofa með parket á gólfi, Veggfastur skenkur með granítplötu. 
Eitt svefnherbergi er á hæðinni með góðum fataskáp, parket á gólfi
Úr miðrými: Gengið niður stiga á jarðhæð,sem skiptist í tvö svefnherbergi, baðherbergi með sturtu, fataherbergi,innbyggður skápur fyrir þvottavél og þurrkara
Gönguhurð út í bakgarð.

Bílskúr: Rúmgóður  51 fermetra bílskúr epoxý á gólfi, innréttaður sem íbúð
elddhús innrétting á einum vegg,  baðherbergi með sturtu og hita í gólfi, útgengt á pall og í heita pottinn. 
Bílskúrshurð, Aldrei komið bíll inn í skúrinn.
Bakgarður:  Útivistaparadís, girtur af með hárri skjólgirðingu, þar er stór pallur, heitur pottur með Danfoss hitastýringu .Útiarinn,
leiktæki í garðinum, útisnúrur.


Rafmagn hefur verið endurnýjað að mestu.
Neysluvatnslagnir hafa verið endurnýjaðar. 
Frárennslislagnir hafa verið endurnýjaðar út í götu.
Húsið hefur verið endurnýjað mikið undanfarin ár m.a
.búið að klæða húsið að utan  með lituðu bárujárni,skipt um  alla glugga og gler. 

Um er að ræða mjög fallegt og vel viðhaldið einbýlishús á þessum rólega og fallega stað.
Allar innihurðir og innréttingar eru úr rauðeik sérsmíðaðar af Grindin ehf
Eign sem vert er að skoða!

Nánari upplýsingar veitir Sigrún Ragna löggiltur fasteignasali sími  7737617
sigrun@tingholt.is.



Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.