Ljósakur 4, 210 Garðabær
74.900.000 Kr.
Fjölbýli
6 herb.
169 m2
74.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
2013
Brunabótamat
53.250.000
Fasteignamat
62.300.000


Fasteignasalan þingholt ehf. kynnir eignina Ljósakur 4, 210 Garðabær, nánar tiltekið eign merkt 01-03, fastanúmer 232-5922 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi, samtals birt stærð er 169,9 fm

Um er að ræða fallega íbúð með sérinngangi á þessum vinsæla stað ásamt auka íbúð (skráð sem geymsla)  í kjallara.

Íbúðin er á jarðhæð og skiptist i forstofu, 3 svefnherbergi, eldhús, stofu, baðherbergi, þvottahús, geymsla i sameign. Skráðir birt stærð samkvæmt fmr eru: íbúð 103,2 fm, geymsla 13,3 fm , samtals birt stærð 116,5 fm

Góð forstofa með skápum, flísar á gólfi. 2 herbergi eru parketlögð, skápar i öðru þeirra, 3ja herbergið er innaf stofu, gert er ráð fyrir rennihurð, flísar á gólfi. . Baðherbergi með góðri sturtu og fallegri innrettingu, upphengt klósett, flísar á gólfi og veggjum, þvottahús er innaf baðherbergi.  Eldhús/stofa er í opnu rými, flísar á gólfi, útgengt út á suðvestur svalir, gott útsýni.

Íbúðin í kjallara er skráð sem geymsla, en hún skiptist í eldhús/stofu í opnu rými, parket á gólfi.  Herbegi með fataskápum, parket á gólfi.  Baðherbegi með sturtuklefa, tengi fyrir þvottavél, flísar á gólfi. Skráð birt stærð samkvæmt fmr eru 53,4 fm.


Nánari upplýsingar veitir Stefán Antonsson Löggiltur fasteignasali, í síma 6607761, tölvupóstur stefan@tingholt.is.

Þingholt fasteignasala hefur starfað frá árinu 1976 og starfa þar þaulreyndir sölumenn. Vantar allar gerðir eigna á skrá.
 
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Þingholt fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.





 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.