Smiðsbúð 8, 210 Garðabær
32.900.000 Kr.
Fjölbýli / Íbúð í atvinnuhúsnæði
2 herb.
61 m2
32.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
0
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1982
Brunabótamat
18.950.000
Fasteignamat
30.100.000

LAUS VIÐ KAUPSAMNING
Fasteignasalan þingholt ehf. kynnir eignina Smiðsbúð 8, 210 Garðabær, nánar tiltekið eign merkt 02-02, fastanúmer 232-1253 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

Eignin Smiðsbúð 8 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 232-1253, birt stærð 61.5 fm.

Um er að ræða löglega  íbúð á 2 hæð í atvinnuhúsnæði, en 2 íbúðir eru á hæðinni.

Eignin skiptist í góðan gang með rúmgóðum fataskápum, baðherbergi, þvottahús/geymslu, eldhús og stofa í opnu rými, gott svefnherbergi, sameiginlegan afgirtann garð.

Gangur, parket á gólfi, mjög rúmgóðir skápar.
Baðherbergi, flísar á gólfi, eldri innrétting og sturta.
Þvottahús, geymsla er innaf baðherbergi
Eldhús/stofa parket á gólfi falleg hvít eldhúsinnrétting
Herbergi er með parket á gólfi

Afgirtur garður er við hliðina á húsinu sem að tilheirir þessum 2 íbúðum á 2 hæð.  Búið er að breita 2 hæð í þessu atvinnuhúsa hverfi mikið til í íbúðir,  Eftir á að gera loka úttekt á íbúðinni, en til þess þarf að setja svaliur fyrir utan herbergið, Íbúðin selst með núverandi húsgögnum, vandað leðursófasett frá Líf og List.

Nánari upplýsingar veitir Stefán Antonsson , í síma 6607761, tölvupóstur stefan@tingholt.is.
Þingholt fasteignasala hefur starfað frá árinu 1976 og starfa þar þaulreyndir sölumenn. Vantar allar gerðir eigna á skrá.
 
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Þingholt fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.