Sölkugata 22, 270 Mosfellsbær
89.600.000 Kr.
Raðhús / Raðhús á tveimur hæðum
5 herb.
204 m2
89.600.000
Stofur
2
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
3
Inngangur
Sér
Byggingaár
2016
Brunabótamat
77.090.000
Fasteignamat
78.650.000

Þingholt fasteignasala kynnir glæsilegt endaraðhús á tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr við Sölkugötu í Mosfelsbæ, glæsilegt útsýni. Á neðri hæð er forstofa, stofa, eldhús, gestasalerni, þvottahús/geymsla og bílskúr. Á efri hæð er sjónvarpshol, hjónasvíta með baðherbergi, tvö rúmgóð barnaherbergi og stórar svalir.
Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma : Ísak V Jóhannsson í síma 822-5588 eða isak@tingholt.is

                                       
                                        
Nánari lýsing, neðri hæðin. 
Flísalögð forstofa með góðum skáp. Rúmgóð og björt stofa og borðstofa með hárri lofthæð, á gólfi er fallegt og vandað harðparket. Rennihurð úr stofunni út í garð sem er með fallegum grasflöt og stein hellur meðfram húsinu og að timburpalli og geymsluskúr.
Eldhúsið er bjart með harðparketi á gólfi og faglega innréttað með hvítsprautaðri innréttingu með stórri eyju með eldavél og borðplássi fyrir 4-5 manns. Borðplötur eru úr hvítum steini og flísar milli skápa. Gestasalerni er með flísum á gólfi og kringum upphengt salerni. Þvottahús og geymsla með flísalögðu gólfi og innréttingu. Hurð er úr þvottahúsinu út á baklóðina.

Nánari lýsing, efri hæðin. Góður steyptur teppalagður stigi upp á efri hæðina. Rúmgóð og björt sjónvarpsstofa. Hjónasvíta með góðum fataskáp og flísalögðu baðherbergi með sturtu og innréttingu. Úr herbergi er útgengt út á stórar svalir með heitum potti. Barnaherbergi eru tvö með skápum og útgengt út á stórar svalir úr báðum herbergjum.
Baðherbergi með glugga og hurð út á svalir, stór sturta, gólf og hluti veggja flísalagt. Innrétting er í baðherberginu.
 
Gólfefni. Harðparket er á öllum herbergjum, sjónvarpsholi og stofunni. Gólfflísar eru í þvottahúsinu og öll baðherbergin eru flísalögð.
Bílskúrinn. Innangengt úr bílskúrnum inn í íbúðina. Stærð er 24,0 fm.
Stærðir. Neðri hæðin er skráð 99,1 fm., efri hæðin er skráð 81,2 fm. og bílskúrinn er skráður 24,0 fm. Birt heildarstærð eignarinnar er 204,3 fm.
Lóðin. Lóðin er falleg og vel unnin með hellulögn, timbur og gras. Lóðin er afgirt sem er gott fyrir hundaeigendur. Geymslu skúr á lóð.
Vandað endaraðhús og vel skipulagt. Innbyggður bílskúr, gott útsýni, stutt í skóla, eftirsótt svæði, góð lóð og barnvæn staðsetning

Allar nánari upplýsingar og ráðgjöf um eignina veita Ísak V. Jóhannsson og Viðar Marinósson  sími: 822-5588 isak@tingholt.is 
Þingholt fasteignasala hefur starfað frá árinu 1976 og starfa þar þaulreyndir sölumenn. Vantar allar gerðir eigna á skrá.
 
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Þingholt fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.